השקעה

יתרונות

• פיזור ההון: עדיף לא להשקיע את כל ההון במקום אחד. בחר השקעות שונות כשהנדל"ן מהווה אבן פינה בתיק ההשקעות. פיזור ההון הוא הדרך הטובה ביותר להגנה מפני נסיבות בלתי-צפויות.
• אמצעי אידיאלי לניצחון על האינפלציה: מחירי הנדל"ן נשארים יציבים ואף יכולים לעלות באופן משמעותי. מחירי בנייה רק עולים. השקעה בנדל"ן מאפשרת לנצל את היתרונות של מגמות אלה ואף לקצור רווח נאה. מכירי השכירות צמודים למדד, מש שאומר שהרווחים שלך תמיד מוגנים מפני אינפלציה.
• מימון חכם: בדרך כלל כדאי מאוד לקחת הלוואה למימון ההשקעה. לקיחת הלוואה תגרום לתשואה גבוה יותר מאשר מימון הנכס מהון עצמי. למעשה, לקיחת הלוואות מעולם לא הייתה זולה יותר.
• יתרונות מיסוי: הבניית המיסים לאופן אינטליגנטי יכולה לספק לך יתרונות מס מיטביים. בנוסף ליתרונות מהשכירות, לעיתים קרובות אין צורך לשלם מס רווחי הון בעת מכירת הנכס. בנוסף, גישה פרקטית יכולה להיטיב מאוד עם ילדיך בכל הקשור לירושה.
• השקעה בטוחה: הנדל"ן אינו רגיש לתנודות השוק כמו מניות ואגרות חוב. ההשקעה בנדל"ן הייתה וממשיכה להיות השקעה יציבה.